Bajza József: Szemrevételezéses épületdiagnosztika

Előszó

Amikor az ember régi, öreg épületben jár, benyomásait annak állapotáról általában csak külsődleges jegyek alapján szokta összegezni: tisztán tartott, frissen festett, sötét, elhanyagolt, jól fűtött stb. Ez a véleményformálás mindaddig kielégítő, míg személyes érdekeink nem fűződnek az épülethez. Sokszor azonban az anyagi érdekeltség is meghatározhatóvá teheti az épülettel kialakított kapcsolatunkat: például, ha az ember tulajdonos, vásárló, bérlő, hatósági közszereplő, biztosító, tervező, kivitelező, ingatlankezelő vagy forgalmazó, hogy csak a legfontosabbakat emeljük ki. Ilyenkor az érdeklődés sokkal konkrétabb kérdés formájában fogalmazódik meg: "Milyen állapotban van ez az épület?". Ha laikusnak vagy a kellően nem tájékozott szakembernek feltesszük a fenti kérdést, nem tud válaszolni, mert nem tudja, hogy mit kell megnéznie az épületen, hol kell keresnie a hibákat, a látszat nem takar-e súlyos hiányosságokat, a felfedezett hibajelenségeket mennyire kell komolyan venni. Pedig az épülethibák sokszor a pénztárcánk mellett még az életünket is fenyegethetik. A gyakran feltett kérdésre a könyv a "diagnosztika" (= a betegségek felismerésének tudománya) nyelvén próbál eligazítást adni az épülethibák tengerében. Olvasását ezért ajánlhatjuk mindenkinek, akinek bármiféle kapcsolata van vagy lesz az Épülettel. Vissza