Tájékoztató a lakásépítés, -vásárlás és ingatlanforgalmazás 1990. február 1-től hatályos támogatási rendszeréről, pénzügyi- és hitelfeltételeiről

Tartalom

BEVEZETŐ 5
I. A LAKÁSÉPÍTÉSSEL, - VÁSÁRLÁSSAL ÖSSZEFÜGGŐ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK 7
1. A támogatás igénybevételével kapcsolatos általános feltételek 7
A méltányolható lakásigény fogalma a támogatások igénybevétele szempontjából 9
2. Szociálpolitikai kedvezmény 10
A szociálpolitikai kedvezmény összege 11
A kedvezmény igénybevételénél eltartottnak minősülők köre 13
A szociálpolitikai kedvezmény megelőlegezése és igénybevételének feltételei 14
a, Kölcsönnel építők, vásárlók részére 14
b, Készpénzzel építők, vásárlók részére 15
A gyermekvállalás nem-teljesítésének következményei 16
3. Amit a törlesztési támogatásról tudni kell 17
3.1. A lakásszerzéshez nyújtható törlesztési támogatás fajtái 18
3.1.1. A gyermekes családok törlesztési támogatásának feltételei 18
3.1.2. A lakáscélú megtakarítással összefüggő külön kölcsön törlesztési támogatása 21
3.1.3. Általános törlesztési támogatás 22
4. Állami támogatás fiatal házasok első lakásszerzéséhez 22
5. Állami támogatás mozgássérültek részére 23
6. Munkáltatói támogatás 23
A munkáltatói támogatás általános feltételei 25
7. Helyi tanácsi támogatás 27
II. LAKÁSÉPÍTÉSI,- VÁSÁRLÁSI KÖLCSÖNÖK
1. A kölcsönnyújtás általános elvei 29
2. Az egyedi kölcsönbírálat 31
3. A felvehető kölcsön összege 32
4. Lakáscélú megtakarítás után igénybe vehető külön kölcsön 33
5. A kölcsön törlesztése 34
III. AZ ORSZÁGOS TAKARÉKPÉNZTÁR LAKÁSBERUHÁZÁSI ÉS ÉRTÉKESÍTÉSI TEVÉKENYSÉGE 35
Az OTP által meghirdetett lakások odaítélési szempontjai 35
IV. AZ ORSZÁGOS TAKARÉKPÉNZTÁR HASZNÁLTLAKÁS - VÁSÁRLÁSI ÉS ÚJRAÉRTÉKESÍTÉSI TEVÉKENYSÉGE 37
Az OTP által történő lakásvásárlás általános feltételei 37
Lakásvásárlás pénzügyi feltételei 38
A megvásárolt használt lakások értékesítésének feltételei 38
V. HITELNYÚJTÁS A GAZDÁLKODÓ SZERVEZETEK ÁLTAL ÉRTÉKESÍTENDŐ ÚJ ÉS HASZNÁLT LAKÁSOKHOZ 39
A gazdálkodó szervezetek beruházásában épült lakások megvásárlásának feltételei 39
IV. TELEK ÉS MAGÁNFORGALMÚ LAKÓINGATLAN VÁSÁRLÁSHOZ IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS KÖLCSÖNÖK 40
1. Magánforgalmú lakás, családi ház vásárlás pénzügyi feltételei 40
2. Állami és magántulajdonú lakótelek-vásárlás pénzügyi feltételei 41
VII. ÁTHIDALÓ KÖLCSÖN 41
VIII. EGYÉB ÉPÍTÉSI KÖLCSÖNÖK 42
1. Kölcsöntámogatásban részesíthető egyéb építési munkák 42
2. Az egyéb építési munkákhoz igénybe vehető támogatások 43
3. A lakáscélú támogatások igénybevételének feltételei egyéb építési munkák esetén 43
A lakásszövetkezeti és társasházi lakóépületek közös tulajdonú részeinek felújításánál, korszerűsítésénél a törlesztési támogatások nyújtásának szabályai 44
4. Az építési kölcsönök pénzügyi feltételei 44
IX. A KÖLCSÖNNEL TERHELT INGATLAN TULAJDONJOGÁNAK ÁTRUHÁZÁSA ESETÉN KÖVETENDŐ ELJÁRÁS 45
A takarékpénztári hozzájárulás feltételei 45
Melléklet:
1. Az 1/1971. (II. 8.) Korm. sz. rendelet szerinti és a hitelnyújtás szempontjából figyelembe vehető lakásigény mértéke, a jogszabályi alsó határhoz kapcsolódó 1989. évi átlagos építési költség két és félszerese 48
2. Ifjúsági betét után igénybe vehető külön kölcsön feltételrendszere lakáscélú támogatások igénybevételére jogosultak részére 49
3. Lakáscélú megtakarítás után igénybe vehető külön kölcsön feltételrendszere lakáscélú támogatás igénybevételére jogosultak részére 50

Témakörök