A fontosabb építésügyi hatósági eljárások

Szerző

Lektor

Budapest

'Dr. Breznay Jenő: A fontosabb építésügyi hatósági eljárások ' összes példány

Kiadó:	Építésügyi Tájékoztatási Központ
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1985
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	100 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	22 cm x 16 cm
ISBN:	963-512

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

A területfelhasználási engedélyezési eljárás	13
Mely jogszabály rendelkezik az eljárásról?	13
Mi a területfelhasználási engedély?	13
Milyen szervezetek beruházásainak elhelyezéséhez szükséges területfelhasználási engedély?	13
Milyen esetekben nincs szükség területfelhasználási engedélyre?	13
Melyek az engedélyező hatóságok?	14
Ki és mikor kérhet területfelhasználási engedélyt?	14
Mit kell tartalmaznia az engedély iránti kérelemnek és mit kell mellékelni a kérelemhez?	14
Hogyan bírja el a kérelmet az építésügyi hatóság?	15
Melyek a közreműködő szakhatóságok?	16
Hogyan működnek közre a szakhatóságok?	16
Mit kell tartalmaznia az engedély kiadásáról hozott határozatnak?	17
Mikor tagadja meg az építésügyi hatóság az engedély kiadását?	17
Kikkel kell közölni az engedély kiadásáról vagy megtagadásáról hozott határozatot?	18
Hogyan történik a fellebbezés elintézése?	18
Mi az engedély jellege és érvénye?	18
Hogyan történik a nyomvonal jellegű beruházások elhelyezése?	19
Mi az eljárás építési tilalom elrendelése esetén?	19
Hogan történik a kijelölt terület feletti rendelkezési jog megszerzése?	19
Mi az eljárás telekátalakítási kötelezettség esetén?	20
Mi az eljárás akkor, ha a beruházás elhelyezéséhez nincs szükség területfelhasználási engedélyre?	20
Telekátalakítás és telekrendezés	21
Mely jogszabály rendelkezik az eljárásról?	21
Mi a telekátalakítás és telekrendezés?	21
Milyen földrészlet számít építési teleknek?	21
Milyen földrészlet számít építési területnek?	21
Mi a földrészlet?	22
Mi a lakó-, illetőleg üdülőtelek?	22
Mi a tömbtelek és az uszótelek?	22
Mely szerv engedélyezi a telekátalakítást?	22
Mikor kell a közút területének alakításához engedély?	23
Hogyan szabad az építési telket és az építési területet kialakítani?	23
Hogyan lehet a telekalakítás során közút céljára területet igénybevenni?	24
Mire kötelezhető a telekalakítással kapcsolatban az állami szerv, a társadalmi szervezet és a szövetkezet?	24
Mikor kell házhelyterületet kijelölni?	24
Mit tartalmaz a házhelyterületet kijelölő határozat?	25
Kivel kell közölni a házhelyterületet kijelölő határozatot?	25
Milyen területrendezési terveket kell készíttetni a lakó-, illetőleg üdülőtelkek kialakításához?	26
Mikor kell a lakó-, illetőleg üdülőtelkek kialakításához csak telekalakítási tervet készíttetni?	26
Mikor nem kell a lakó-, illetőleg üdülőtelkek kialakításához még telekátalakítási tervet sem készíttetni?	26
Mely szerv hagyja jóvá a részletes rendezési és a telekátalakíátsi tervet?	27
Hogyan szerezhető meg a házhelyterületen lévő nem állami földrészek tulajdonjoga?	27
Milyen fajtái vannak a telekrendezésnek?	27
Mi a telekfelosztás?	27
Mikor szabad nyúlványos (nyeles) telket kialakítani?	28
Mi a telekegyesítés és a telekhatárrendezés?	28
Mi a telekátalakítás?	29
Hogyan indítható meg a telekrendezési eljárás?	29
Mikor lehet elvi telekrendezési engedélyt kérni?	30
Ki kérhet elvi telekrendezési engedélyt?	30
Mit kell tartalmaznia az elvi telekrendezési engedély iránti kérelemnek?	31
Mit tartalmaz az elvi telekrendezési engedély?	31
Meddig érvényes az elvi telekrendezési engedély?	31
Ki kérhet telekrendezési engedélyt?	32
Mikor köteles az építésügyi hatóság a telekrendezéssel érintettek körében egyezség létrehozását megkísérelni?	32
Hogyan történik a hivatalbóli telekátalakítás elrendelése?	32
Kinek kell a telekalakítás befejezését követően lakó-, illetőleg üdülőtelket biztosítani?	33
Mi az eljárás akkor, ha közös tulajdonban lévő földrészletet vonnak be a telekátalakításba?	33
Hogyan alakul a kártalanítás kötelezettsége a telekrendezés során?	33
Milyen épületért nem jár a telekrendezés miatt kártalanítás?	34
Hogyan történik a kártalanítás megállapítása?	34
Milyen sajátos fajtái vannak a telekalakításnak?	35
Hogyan szabad tömbtelket és uszótelket kialakítani?	35
Milyen egyéb telekátalakításhoz kell az építésügyi hatóság engedélyét megszerezni?	35
Milyen nagyságú külterületi földrészletek alakíthatók ki?	36
Köteles-e tűrni az ingatlan tulajdonosa a telekalakítással kapcsolatos munkálatok végzését?	36
Mikor hajtható végre a telekalakításról szóló határozat?	36
Meddig érvényes a telekalakítási engedély?	37
Milyen mértékű kártalanítást kell fizetni a közút céljára igénybevett területért?	37
Kell-e kártalanítást fizetni a telekhez hozzájegyzett, volt közterületért?	37
A cseretelekadással kapcsolatos hatósági eljárás	39
Milyen jogszabály rendezi a cseretelekadással kapcsolatos hatósági eljárást?	39
Mikor kell cseretelket adni?	39
Mikor jogosult a cseretelekre?	39
Beépített építési telekért mikor adható cseretelek?	40
Mikor adható közös tulajdonban álló telekért cseretelek?	40
Hány telek adható cserébe?	40
Melyik szerv feladata cseretelekről való gondoskodás?	41
Köteles-e a tulajdonos a telkénél nagyobb értékű cseretelket elfogadni?	41
Melyik szerv hatáskörébe tartozik a cseretelekadás?	41
Mit tartalmaz a cseretelekadásról szóló határozat?	41
Kivel kell közölni a cseretelekadásról szóló határozatot?	42
Mikor idegeníthető el a cserébe adott telek?	42
Mikor lehet a cseretelek adására vonatkozó határozatot visszavonni?	43
Mi történik az állami tulajdonba visszakerült telken lévő épületekkel?	43
A telekalakítási és építési tilalommal kapcsolatos eljárás	44
Milyen jogszabályok rendezik a telekalakítási és építési tilalom elrendelésével kapcsolatos eljárást?	44
Mikor lehet, illetőleg mikor kell telekalakítási és építési tilalmakat elrendelni?	44
Mely szerv rendelhet el telekalakítási és építési tilalmat?	44
Milyen időtartamra rendelhető el a telekalakítási és építési tilalom?	45
Érinti-e a tulajdonos rendelkezési jogát az elrendelt tilalom?	45
Milyen munkálatok végezhetők az építési tilalom alatt álló területen lévő épületeken, építményeken?	45
Mikor készítheti az ingatlan tulajdonosa a tilalom alatt álló ingatlanának kisajátítását?	46
Mikor kell megszüntetni a telekátalakítási és építési tilalmat?	46
Az építési engedélyezési eljárás	47
Milyen jogszabályok rendezik az építési engedélyezési eljárást?	47
Mire terjed ki a miniszteri rendelet hatálya?	47
Milyen építési munkákhoz szükséges építési engedély?	48
Melyek a bejelentés alapján végezhető építési munkák?	49
Milyen építési munkákat lehet engedély és bejelentés nélkül végezni?	50
Mi az építési engedély?	51
Ki kaphat építési engedélyt?	52
Hogyan és hol lehet a kérelmet benyújtani?	52
Melyek az első fokon eljáró építésügyi hatóságok?	52
Melyek a szakhatósági közreműködés alapvető szabályai?	53
Mit kell mellékelni az építési engedély iránti kérelemhez?	54
Mikor nem kell helyszínrajzot csatolni a kérelemhez?	55
Milyen műszaki terveket kell mellékelni az építési engedély iránti kérelemhez?	55
Mivel lehet az építési és a tulajdonszerzési jogosultságot igazolni?	57
Kell-e a szomszédok hozzájárulása az építési engedélyhez?	58
Mit kell feltüntetni a helyszínrajzon?	59
Melyek az építési engedély iránti kérelem elbírálásának legfontosabb szempontjai?	59
Mennyi idő alatt kell az építésügyi hatóságnak elbírálnia az építési engedély iránti kérelmet?	60
Mikor kell, illetőleg mikor lehet megtagadni az építési engedélyt?	61
Mi az építési engedély megadásáról hozott határozat kötelező tartalma?	62
Kiket kell értesíteni az engedély megadásáról?	63
Ki fellebbezhet az építési engedély iránti kérelmet elbíráló határozat ellen?	64
Mikor lesz jogerős az építési engedély?	64
Ki fellebbezhet az építési engedély iránti kérelmet elbíráló határozat ellen?	64
Mikor lesz jogerős az építési engedély?	64
Milyen az építési engedély jogi jellege?	65
Kötelesek-e tűrni az érdekeltek az építési engedélyek megfelelő munka végzését?	65
Meddig érvényes az építési engedély?	66
Felhasználhatja-e az építtető jogutódja az építési engedélyt?	66
Mi az elvi építési engedély?	67
Milyen mellékleteket kell csatolni az elvi építési engedély iránti kérelemhez?	67
Mire jogosít és meddig érvényes az elvi építési engedély?	67
El lehet-e térni az engedélyezett tervektől?	68
Milyen mellékletek szükségesek az eltérés engedélyezése iránti kérelemhez?	68
Bejelentés alapján végezhető építési munkát hol kell bejelenteni?	68
Mit kell csatolni a bejelentéshez?	69
Hogyan történik a bejelentés tudomásulvétele?	69
Hogyan működik közre az építésügyi hatóság a más hatóságok hatáskörébe tartozó építési (létesítési) engedélyezési eljárásokban?	70
A használatbavételi engedélyezési eljárás	71
Miért van szükség használatbavételi engedélyezési eljárásra?	71
Melyek a használatbavételi engedélyezési kötelezettség alá tartozó építési munkák?	71
Milyen építési munkákra nem kell használatbavételi engedély?	72
Mit jelent a bejelentési kötelezettség a használatbavételi engedélyezési eljárásban?	72
Hol és mikor kell kérni a használatbavételi engedélyt?	73
Milyen mellékleteket kell csatolni a kérelemhez?	73
Hogyan és mennyi idő alatt kell a használatbavételi engedély iránti kérelmet elbírálni?	73
Mikor engedélyezhető a használatbavétel?	74
Mikor tagadható meg a használatbavételi engedély?	74
Mit kell tartalmaznia a használatbavételi engedély megadásáról hozott határozatnak?	75
Mikor lehet ideiglenes használatbavételi engedélyt adni?	76
Mire köteles az az építtető, aki engedély nélkül vagy engedélytől eltérő módon építkezett?	76
Mikor és milyen fennmaradási engedélyt adhat az építésügyi hatóság?	76
Mikor kell és mikor lehet elrendelni az építési engedély nélkül vagy az engedélytől eltérő módon megépített épület (építmény) lebontását?	77
Milyen célra és hogyan lehet használni az épületeket (építményeket)?	78
Az építésrendészeti bírság	79
Milyen rendelet szabályozza az építésrendészeti bírságot?	79
Kit kell építésrendészeti bírsággal sújtani?	79
Építésrendészeti ügyekben van-e lehetőség szabálysértési eljárás kezdeményezésre?	80
Hogyan állapítják meg az eltérés jelentős vagy nem jelentős voltát?	80
Mikor nem szabható ki építésrendészeti bírság?	80
Mekkora összegű az építésrendészeti bírság?	81
Hogyan számítják ki a bírság alapjául szolgáló építmény értékét?	81
Hogyan történik az építésrendészeti bírság kiszabása?	82
A bírság megfizetésére adható-e részletfizetési kedvezmény?	82
Hogyan történik a meg nem fizetett bírság behajtása?	82
Elengedhetik-e az építésrendészeti bírságot?	83
Az építésügyi hatósági kötelezéssel kapcsolatos eljárás	84
Mely jogszabály rendelkezik a kötelezési eljárásról?	84
Mit rendelhet el az építésügyi hatóság az építési munka végzése során?	84
Milyen más építési munkák végzését rendelheti még el az építésügyi hatóság?	84
Ki kötelezhető az építési munkák elvégzésére?	85
Ki viseli az építésügyi hatóság által elrendelt munkálatok költségeit?	85
Mikor válik végrehajthatóvá az építésügyi hatóság kötelező határozata?	86
Hogyan kényszeríthető ki a jogerős határozatnak a kötelezett általi végrehajtása?	86
Mikor végeztetheti el az építésügyi hatóság a személyi és a vegyes tulajdonban álló lakóépületeken az elrendelt építési munkákat?	86
Milyen szervekkel végeztethető el az elrendelt építési munka?	87
Ki viseli az elvégeztetett építési munkák költségeit?	87
Ki állapítja meg a kötelezettet terhelő költségeket?	88
Mikor kell az elvégeztetett építési munkák költségeit megfizetni?	88
Milyen mértékben jegyezhető be az ingatlanra jelzálogjog?	88
A közterülethasználat engedélyezésével kapcsolatos eljárás	89
Mi a közterület?	89
Mire nem terjed ki a rendelet hatálya?	89
Mire kell közterülethasználati engedély?	89
Milyen közterülethasználatra nem kell engedélyt kérni?	91
Mi az engedély időtartama?	91
Melyik az engedélyező hatóság?	92
Melyek a közreműködő szakhatóságok?	92
Ki kérhet közterülethasználati engedélyt?	92
Mit kell tartalmaznia az engedély iránti kérelemnek?	92
Mit kell figyelembe venni az engedély megadásánál?	93
Mi kell tartalmaznia az engedélynek?	93
Kikkel kell közölni az engedélyt megadó vagy megtagadó határozatot?	94
Mi az engedély érvénye?	95
Ki határozza meg a közterülethasználati díjat?	95
Milyen közterülethasználat mentes a díj fizetésének kötelezettsége alól?	95
Mikor szüntethető meg a közterülethasználat és vonható meg az engedély?	96
Mik a közterület engedély nélküli használatának jogkövetkezményei?	96
Mik az engedély nélküli közterülethasználat szabálysértési jogkövetkezményei?	96
Jogszabálymutató	98

Témakörök

Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem