A lakásbérlet kézikönyve

Szerző

Rakvács József

Lektor

Baranyai János

Budapest

'Rakvács József: A lakásbérlet kézikönyve ' összes példány

Kiadó:	Közgazdasági és Jogi Könyvkiadó
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1989
Kötés típusa:	Ragasztott kemény papírkötés
Oldalszám:	278 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	20 cm x 15 cm
ISBN:	963-222-127-3
Megjegyzés:	Orosz, francia és angol nyelvű tartalomjegyzékkel.

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Rövidítések	11
Előszó a második kiadáshoz	13
A lakásbérlet általános szabályai
A lakásbérletről általában	17
A lakásbérlet fogalma, alanyai, tárgya és tartalma	17
A lakásbérlet fogalma	17
A lakásbérlet alanyai	19
A lakásbérlet tárgya	23
A lakásbérlet tartalma	28
A bérlakások formái általában (állami lakások, nem állami lakások); a tulajdonjog hatása a lakásbérletre	32
A lakásbérleti jog vagyoni értéke	34
A lakásbérleti jog forgalomképes vagyoni értéke	35
A lakásbérleti jog vagyoni értéke és a házastársi vagyonközösség	36
A lakásépítési hozzájárulás és a lakás-használatbavételi díj	37
A bérlővel együtt lakó személyek	41
A bejelentkezés és a lakás használata	44
A lakásigény mértéke	45
A lakásbérlet keletkezése	48
A lakásbérlet keletkezése állami lakásokra	48
A lakásbérlet keletkezése tanácsi bérlakásra, a lakásügyi hatóság kiutaló határozata	49
Lakásbérlet keletkezése átmeneti, vállalati és szolgálati bérlakásra, a lakással rendelkező szerv bérlőkijelölése	52
A lakásbérleti szerződés megkötése állami bérlakásra	53
A lakásbérlet keletkezése nem állami lakásokra	55
A lakásbérleti szerződés érvénytelensége	61
A lakásbérleti szerződés módosítása	67
A bérbeadó és a bérlő jogai és kötelezettségei	72
A lakás átadása	72
A bérbeadót terhelő kötelezettségek a lakásbérleti jogviszony fennállása alatt	73
Szavatossági jogok	75
A bérbeadó joga a lakás átalakítására, korszerűsítésére	80
A bérlő tűrési kötelezettsége	80
Az átmenetileg kiköltöztetett bérlő elhelyezése	84
A lakásbérleti jogviszony szünetelése	86
A bérlő jogai és kötelességei	87
A bérlő lakbérfizetési kötelezettsége	87
A bérlő karbantartási kötelezettsége	93
A lakásberendezés felújítása, illetőleg cseréje	94
A bérlő joga a lakás átalakítására és korszerűsítésére	95
A bérbeszámítási jog	98
A bérlő használati jogosultsága	101
A bérlőtársi jogviszony	105
A társbérleti jogviszony	119
A társbérleti jogviszony keletkezése	119
A társbérlő igénye a megüresedett társbérleti lakásrészre állami lakás esetében	122
A társbérlő igénye a megüresedett társbérleti lakrészre nem állami lakás esetében	122
A társbérlők lakáshasználata	123
A társbérleti jogviszony megszüntetése a másik társbérlő keresete alapján	126
A különélő és volt házastársak lakáshasználata	128
Az élettársak lakáshasználata	141
A lakásbérlet megszűnése	144
A lakásbérlet megszűnésének esetei	144
A lakásbérleti jogviszony megszüntetése szerződéssel	144
A lakás elpusztulása, illetőleg megsemmisülése	145
A felmondás általános szabályai	146
A lakásbérleti szerződés felmondása a bérlő hibájából	147
A bérbeadó indokolás nélküli felmondása	159
A felmondás alakszerűsége és eljárási szabályai	160
A felmondás érvényességét megállapító per	167
A lakásbérleti szerződés felmondása a bérlő részéről	168
A felmondás alanyi joghatálya	169
Felmondás megfelelő cserelakás felajánlásával	170
A bérlő halála	182
Lemondás a lakásbérleti jogviszonyről	187
A lakáscsere	191
A lakáscseréről általában	191
A lakáscsere-szerződés alakja, az írásbafoglalási kötelezettség terjedelme	195
Hozzájárulás a lakáscseréhez	197
A bérlővel együtt lakó személyek elhelyezése	203
A lakáscsere-szerződésben kiköthető pénzbeli térítés mértéke	204
A lakáscsere-szerződés érvénytelensége	205
A lakás elhagyása	208
A lakásbérleti jogviszony megszűnése a bíróság ítélete, illetőleg a hatóság határozata alapján	213
Lakásbérleti jogviszony megszűnése szolgálati lakás esetében	216
A határozott időre vagy feltétel bekövetkezéséig szóló lakásbérleti jogviszony megszűnése	216
A lakás visszaadása a lakásbérleti jogviszony megszűnése után	218
Albérlet és ágybérlet	221
Szívességi lakáshasználat, családtagok lakáshasználata	233
Lakáshasználat érvényes jogcím nélkül
A jogcím nélküli lakáshasználat	237
Jóhiszeműsége vagy rosszhiszeműsége a lakásban jogcím nélkül lakó személynek	238
A használati díj	243
A jogcím nélküli használattal okozott kár megtérítése	246
A jogcím nélküli használó bírságfizetési kötelezettsége	248
A jogcím nélküli használó elhelyezési igénye	249
A jogcím nélküli használót megillető birtokvédelem	253
Irodalom	255
Tárgymutató	275