A módosított lakástörvény és helyiségbérleti jogviszony

Tartalom

Bevezetés 3
Rövidítések 4
Első rész
1 Az önkormányzati és állami lakások (helyiségek)
értékesítésének általános szabályai 9
2 Önkormányzati lakások értékesítése 12
2.1 A vételi jog és az elővásárlási jog 12
2.2 A vételi jog gyakorlására jogosult személyek 13
2.2.1 A bérlő 13
2.2.2 A bérlőtársak 14
2.2.3 A házastársak elővásárlási és vételi joga 14
2.2.4 A társbérlő 16
2.2.5 Az egyenesági rokon és az örökbe fogadott gyermek 17
2.3 Az önkormányzati lakás 18
2.4 A vételi jog gyakorlásának időtartama és alakszerűsége 19
2.5 A házfelügyelői lakások elidegenítése 20
3 Elővásárlási Jog önkormányzati és állami tulajdonban lévő lakásra 22
4 Az önkormányzati és állami lakás vételárát meghatározó tényezők 23
4.1 Önkormányzati rendelet a vételár mértékére és a fizetési kedvezményekre (árengedmény, részletfizetés, kamat) 24
4.2 Hozzájárulás az önkormányzati (állami lakás) elidegenítéséhez 25
4.3 Közös szabályok az értékesítés során 28
5 A bérlők védelme a bérleti jog fennmaradása esetén 31
5.1 Az önkormányzati lakásra kötött tartási szerződés a lakás megvásárlása esetén 31
5.2 A törvény hatálybalépése előtt értékesített lakások és helyiségek 33
5 3 A közös tulajdonra vonatkozó szabályok 33
5.3.1 A tulajdonostársat megillető elővásárlási jog 34
5 32 A közös tulajdon megszüntetése 35
5.4 A törvény rendelkezései a folyamatban lévő jogvitás ügyek elbírálására 40
5.4.1 A polgári perek 40
5.4.2 Közigazgatási perek 41
Második rész
1 Az önkormányzati és állami tulajdonban lévő helyiségek értékesítése 43
1.1 Fogalmak 47
Harmadik rész
1 1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról (1993. évi CXIII. törvénnyel és az 1994. évi XVII. törvénnyel módosított szöveg egységes szerkezetben) 56
A Fővárosi Önkormányzat rendeletei
1 Budapest Főváros Közgyűlésének 35/1993. (XI. 15.) sz. önkormányzati rendelete a fővárosi kerületi Önkormányzatok tulajdonában lévő lakások bérbeadása során érvényesítendő szociális, jövedelmi, vagyoni feltételekről 97
2 Budapest Főváros Közgyűlésének 36/1993. (XI. 15.) sz. önkormányzati rendelete a fővárosi kerületi Önkormányzatok tulajdonában lévő lakások cseréje esetén a hozzájárulás, illetőleg a megtagadás feltételeiről 102
Budapest Főváros Közgyűlésének 4/1994. (II. 24.) sz. önkormányzati rendelete a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről 106
4 Budapest Főváros Közgyűlésének 5/1994. (II. 24.) sz. önkormányzati rendelete a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének egyes szabályairól 123
Függelék

Témakörök