1.031.442

kiadvánnyal nyújtjuk Magyarország legnagyobb antikvár könyv-kínálatát

A kosaram
0
MÉG
5000 Ft
a(z) 5000Ft-os
szállítási
értékhatárig

Társasházunk működtetéséről

Szerző
Szerkesztő
Lektor

Kiadó: Országos Fogyasztóvédelmi Egyesület
Kiadás helye: Budapest
Kiadás éve:
Kötés típusa: Ragasztott papírkötés
Oldalszám: 155 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv: Magyar  
Méret: 23 cm x 16 cm
ISBN: 963-216-470-9
Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Előszó

Sok idő telt el azóta, hogy 1924-ben megalkották a XI. törvénycikket, az első társasházi törvényt, melynek hatására Magyarországon is megindult a társasházak építése. Az életviszonyok jelentős... Tovább

Előszó

Sok idő telt el azóta, hogy 1924-ben megalkották a XI. törvénycikket, az első társasházi törvényt, melynek hatására Magyarországon is megindult a társasházak építése. Az életviszonyok jelentős mérvű változása folytán a társasházak működését szabályozó normák időközben elavultak, már nem voltak alkalmasak arra, hogy a társasházak biztonságos, szakszerű működését és a tulajdonosok érdekeinek védelmét szolgálják. Ezért időről időre szükségessé vált átfogó, új jogszabályok megalkotása. Ez az igény vezetett a jelenlegi társasházi törvény megalkotásához is.
A jogalkotók szándéka szerint a 2003. évi CXXXIII. törvény révén a társasházak működése és fenntartása egyszerűbbé és rugalmasabbá válik, másrészt pedig könnyebben tudnak majd állami és önkormányzati forrásokat igénybe venni.
A jogszabály zömében a korábbi - az 1997. évi CLVII. törvény - rendelkezéseit veszi át, emellett számos új jogintézményt is bevezet. Pozitív vonása, hogy a hat lakásosnál nagyobb társasházaknál kötelezővé teszi a házirend és a szervezeti-működési szabályzat megalkotását. Ez utóbbi tartalmi elemeit kellően részletezve taglalja is, ami lényeges, hiszen egy hiányos vagy rosszul megalkotott szervezeti-működési szabályzat sok vitára adhat okot, ideális esetben viszont megteremtheti a békés együttélés alapvető feltételeit.
A közgyűlési határozatok könyvének bevezetése a jogbiztonság megszilárdítását szolgálja, hasonlóan, mint a jelzálogjog bejegyzéséhez és törléséhez szükséges ügyvédi ellenjegyzés, ám ez utóbbiaknak jelentős költségvonzata is van, ami további terheket ró a társasházak gazdálkodására. Vissza

Tartalom

I. ELŐSZÓ 7
II. A TÁRSASHÁZ ALAPÍTÁSA 9
Alapító okirat 12
Alakuló közgyűlés 14
Szervezeti-működési szabályzat 14
III. A TÁRSASHÁZ SZERVEZETE 19
Közgyűlés 19
A jelzálogjog 20
A közgyűlés összehívásának szabályai 22
A közgyűlés határozatképessége 23
Megismételt közgyűlés 23
A közgyűlés levezetése 24
A jegyzőkönyv tartalmi követelményei 25
Döntéshozatali szabályok 26
Közgyűlési határozathozatal írásbeli szavazással 28
Jogorvoslat a közgyűlési határozattal szemben 29
Részközgyűlés 30
Közös képviselő, intézőbizottság 31
Számvizsgáló bizottság 35
IV. JOGORVOSLATI LEHETŐSÉG 37
Közvetítői eljárás 37
Békéltető testületi eljárás 41
Polgári peres eljárás 45
V. DOKUMENTUMMINTÁK 51
Szervezeti-működési szabályzat (minta) 51
Házirend (minta) 71
Tűzvédelmi szabályzat (minta) 77
A társasház tűzriadó terve (melléklet) 105
Helyiségek tűzveszélyességi osztályba sorolása
(melléklet) 109
Közgyűlési meghívó (minta) 115
Kérelem a békéltető testületi eljárás lefolytatására (minta) 116
VI. MELLÉKLET 119
A társasházról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 119
VII. A TÁRSASHÁZAK MŰKÖDÉSÉVEL KAPCSOLATOS FONTOSABB
JOGSZABÁLYOK LISTÁJA 149
Felhasznált szakirodalom 153
Jogszabálymutató 155
Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem
konyv