Birtokkalauz

Föld, telek, erdő/Jogok és kötelezettségek

Szerző

Szerkesztő

Lektor

Kőváriné Dr. Bartha Ágnes

Budapest

'Dr. Lovászy Csaba: Birtokkalauz ' összes példány

Kiadó:	GM & Társai Kiadó
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	2002
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	395 oldal
Sorozatcím:	Solomnis
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	20 cm x 14 cm
ISBN:

Értesítőt kérek a kiadóról

Értesítőt kérek a sorozatról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Földtulajdon, földhasználat	9
Földtulajdon	10
A családi gazdaság	10
Belföldi magánszemély tulajdonszerzése	11
Belföldi jogi személy tulajdonszerzése	12
Külföldiek tulajdonszerzése	12
Jogszabályba ütköző szerződések	13
Elővásárlási jogok	17
Elővásárlás a földtörvényben	18
Elővásárlási jog más törvényekben	19
Részarányföld kiadása	20
A földhasználat	23
Termőföld haszonbérlete	23
A haszonbérlet megszűnése	27
A felesbérlet	28
A részesművelés	29
A földhasználati nyilvántartás	29
Földminősítés	31
Általános birtokrendezés	31
A termőföld hasznosítása, védelme	32
A termőföld hasznosítása	32
Ideiglenes hasznosítás, mellékhasznosítás	33
Végleges más célú hasznosítás	34
Földtulajdon, földhasználat	9
Szankciórendszer	34
Művelési ág megváltoztatása	35
A termőfölddel kapcsolatos polgári jogi viszonyok	36
A birtoklás, a használat és a hasznok szedésének a joga	36
A birtokvédelem	36
Birtoklás jogalap nélkül	37
Felelős őrzés	38
A szomszédjogok	38
Közérdekű szolgalom	39
Tulajdonszerzés átruházással	39
Az elbirtoklás	39
Haszonélvezet és használat	40
Telki szolgalom	42
Kisajátítás	43
A szerződéskötés általános szabályai	43
A szerződés érvénytelensége	44
Jelzálog	44
Adásvétel	45
Csere	46
Ajándékozás	46
Tartási szerződés	46
Öröklés	47
Mezőgazdasági termékértékesítési szerződés	48
A nemzeti földalap	50
A Nemzeti Földalap létrehozása	50
Az NFA- földek	50
NFA-földgazdálkodás	52
Az ingatlannyilvántartás	53
Ingatlan-nyilvántartási alapelvek	53
A földrészlet	55
Az ingatlan adatai	56
A jogosultak adatai	56
A bejegyezhető jogok	56
Feljegyezhető tények	61
A tulajdoni lap	66
Az okirattár	66
Az ingatlan-nyilvántartási térkép	66
Művelési ágak	67
Az adatváltozás alapjául szolgáló okiratok	67
Betekintés az ingatlan-nyilvántartásba	67
Földmérés, térképészet	68
Állami térképek elkészítése, használata	68
Földmérési jelek elhelyezése, mérés az ingatlanokon	69
Földmérési szabálysértések	71
Határjel hamisítás és jelrongálás	71
Jogtalan földmérés	71
A bányászati jog	72
Az állam joga	72
Felszíni előkutatás szerződés alapján	72
Bányászat hatósági engedély alapján	72
A földhasználó növényvédelmi kötelezettsége	86
A növényvédelmi tevékenység	86
Védekezés állami beavatkozás alapján	87
Növényvédőszer-felhasználás	88
A környezet és természet védelme	89
Az emberi egészség védelme	90
Az állami kártalanítás	90
A növényvédelem igazgatási és hatósági feladatai	91
Szankciórendszer	91
A termőtalaj minőségének védelme	93
A földhasználó talajvédelmi kötelezettségei	94
Állami feladatok	94
A földhasználó feladatai	94
A földhasználat természetvédelmi korlátai	96
Természeti területek	96
Gazdálkodás védett természeti területen	96
Elővásárlási jog védett természeti területre	99
Felelősség a természetkár-okozásért	99
Bányatelek	73
Tájrendezés	73
Bányakárok	73
Felszíni ingatlantulajdon korlátozása	74
Építési tilalom és korlátozások	75
A bányászat állami felügyelete	75
Földszabályozás az Európai Unió országaiban	76
Tulajdonjog, használati jog szerzése	76
A földtulajdonszerzés	77
Termőföld-haszonbérlet	81
Magyarország és az EU	83
Gazdálkodás a termőföldön	85
Gazdálkodás az erdőben	101
Az erdőgazdálkodó jogai, kötelezettségei	101
Társult erdőgazdálkodás	102
Erdőgazdálkodással kapcsolatos igazgatási feladatok	103
Az erdő elsődleges rendeltetése	104
Az erdőgazdálkodás tervszerűsége	104
Az erdőtelepítés és a fásítás	105
Az erdei haszonvételek gyakorlása	105
Az erdőterület igénybevétele	106
Az erdészeti termékek szállítása	106
Üdülés, sportolás erdőterületen	107
Az erdészeti munkák szakirányítása	107
Az erdőfenntartási járulék	108
Tiltott tevékenységek az erdőterületen	108
Az erdő tűz elleni védelme	108
Szankciórendszer	109
Az erdőbirtokossági társulat	110
A földtulajdonhoz kötött vadászati jog	112
A vadászati jog és a földtulajdon	112
A vadászatra jogosult	113
A vadászterület	113
A vad tulajdonjoga	113
A vadászati jog gyakorlása, hasznosítása	114
A vadászati jog haszonbérlete	116
A vadászati jog előhaszonbérlete	117
A vadgazdálkodási tevékenység tervszerűsége	117
A vadkártérítés	118
Szankciórendszer	119
Vadászati igazgatás	121
A szőlőtermesztés	122
A szőlőtermesztés termőhelyei	122
A telepíthető szőlőfajták köre	123
Szőlő telepítése, kivágása	123
Szőlőművelés	123
Külön rendelkezések zárt borvidékre	123
A szőlészeti, borászati szakigazgatás szervei	124
A hegyközségek szőlőtermesztési feladatai	125
Mező- és erdőgazdasági vagyonvédelem	126
A vagyonvédők védettsége	126
A mezőgazdasági vagyonvédelem	127
A szőlőterületek vagyonvédelme	129
Az erdő vagyonvédelme	129
A vadállomány védelme, őrzése	130
A halállomány védelme, őrzése	131
A természeti értékek védelme, őrzése	131
Földhasználati agrártámogatások	136
A támogatások általános feltételei	136
Adatszolgáltatás és nyilvántartásba vétel	136
A köztartozás és a rendezett gazdálkodás vizsgálata	137
Földalapú növénytermelési támogatás	138
Éven belüli hitel támogatása	138
Éven túli hitel támogatása	139
Minőségi termelés támogatása	139
Nemzeti Agrár-környezetvédelmi program támogatásai	140
A gazdálkodás kockázatának csökkentése	140
Egyes agrárgazdasági beruházások támogatása	140
Új mezőgazdasági gépek, technológiai berendezések	141
Fiatal agrárvállalkozók kiemelt támogatása	142
Öntözésfejlesztés és melioráció támogatása	143
Erdővédelem és erdőgazdálkodás támogatása	143
Termőföld minőségi védelmének, hasznosításának támogatása	143
Birtok-összevonási célú földvásárlás	144
Családi gazdálkodók más mezőgazdasági kis- és középüzemek termőföld- és telephelyvásárlásának támogatása	144
A földtulajdonhoz kapcsolódó adó- és illetékkedvezmkények	145
Adókedvezmények	145
Illetékkedvezmények	147
A családi gazdaság	148
A családi gazdaság beindítása	148
A családi gazdaság állami támogatása	152
Önkormányzati föld- és telekszabályozás	155
Önkormányzati rendeletalkotás	156
Önkormányzati ingatlanok	158
Tulajdonosi jogok gyakorlása	158
Az önkormányzati ingatlanrendeletek tárgykörei	161
Az önkormányzati ingatlan mint kincstári vagyon	162
A forgalomképtelen törzsvagyon	163
A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon	163
Közterületek, közutak	166
Útépítési és közművesítési érdekeltségi hozzájárulás	166
Önkormányzati hozzájárulás közterület más célra használatához	166
Kezelői hozzájárulás helyi közutak nem rendeltetésszerű használatára	170
Általános ingatlanszabályok	172
Helyi építésügyi szabályozás	172
Zöldterületek és zöldfelületek	179
Az építészeti örökség helyi védelme	181
A környezet védelme	184
A hulladékgazdálkodás	184
Az ingatlanok házirendjéről	188
A telekadó	189
Jogszabályok	191