827.538

kiadvánnyal nyújtjuk Magyarország legnagyobb antikvár könyv-kínálatát

A kosaram
0
MÉG
4000 Ft
a kedvezményes
házhoz szállításig

Önügyvéd - Ingatlan

Adás, vétel, csere, bérlet

Szerző
Szerkesztő
Lektor

Kiadó: Novorg
Kiadás helye: Budapest
Kiadás éve:
Kötés típusa: Ragasztott papírkötés
Oldalszám: 271 oldal
Sorozatcím: Önügyvéd
Kötetszám:
Nyelv: Magyar 
Méret: 23 cm x 16 cm
ISBN: 963-485-295-5

Előszó

Egy könyvsorozat darabjaihoz nem szokás előszókat írni, ennek ellenére e kötethez kénytelen voltam összeállítani egy rövid bevezetőt - döntően amiatt (vagy mai divatos szóval élve: "annak okán"),... Tovább

Tartalom

Mit nevezünk ingatlannak? Az ingatlanok nyilvántartása3
Az ingatlanfogalom általános meghatározása3
Az egyes ingatlanfajták bemutatása10
A telek10
Az építmény19
Különleges jellegű, rendeltetésű ingatlanok27
Termőföld53
Az ingatlan-nyilvántartás rövid áttekintése63
Az ingatlan-nyilvántartás alapelvei59
Az ingatlan-nyilvántartás rendszere61
A földhivatali eljárás68
Önkormányzati ingatlankataszter71
Kincstári vagyon katasztere72
Adásvétel és csere73
Az adásvételről általában73
A szerződés alanyai73
Szerződési akarat és kifejezése (alaki feltételek)79
A szerződések semmissége és megtámadhatósága89
Ingatlan adásvétel és elővásárlási jog93
Az adásvétel egyes esetei97
Telkek adásvétele97
Építmények adásvétele102
Termőföldek adásvétele112
Különleges rendeltetésű ingatlanok adásvétele121
Csere133
Ingatlanok tulajdonjogának cseréje133
Lakáscsere133
Birtokösszevonási célú önkéntes földcsere135
Ingatlanok bérlete, haszonbérlete, vagyoni értékű jogok, apport139
Az ingatlanhasználat és a tulajdonjog elkülönülése és ennek bonyodalmai139
Haszonélvezeti jog140
Használat joga141
Földhasználati jog142
Tartós földhasználati jog143
Használati jogok145
Telki szolgalom146
Vagyonkezelői jog147
Külföldiek ingatlanhasználati joga147
Bérleti jog148
Vételi jog (opció)148
Lakások, helyiségek, telkek bérlete150
A lakásbérlet szabályai150
Helyiségek bérlete160
Telekbérlet161
Bérlakások és helyiségek eladásának szabályai165
Termőföldek használati szerződései162
Vagyonkezelési szerződések165
Ingatlanok apportja167
Közraktározási szerződés168
Külföldiek az ingatlanforgalomban169
Általános meghatározások169
Külföldiek ingatlanszerzése Magyarországon173
Magyar állampolgárok ingatlanszerzése külföldön180
Az ingatlanforgalom állami megcsapolása183
A pénzügyi szabályozás ellentmondásai183
Ingatlanügyletek és az ÁFA (általános forgalmi adó)185
Ingatlanügyletek és az SZJA191
Alapfogalmak, ingatlanból eredő jövedelmek192
Az ingatlanokkal kapcsolatos adózási előírások200
A társasági adó az ingatlanforgalomban206
Ingatlanforgalom és illetékek207
Öröklési illeték207
Ajándékozási illeték210
Visszterhes vagyonátruházási illeték212
Az ingatlanforgalomhoz kapcsolódó államigazgatási eljárási illetékek és szolgáltatási díjak217
Az illetékalap megállapítása, illeték visszatérítés, törlés, a forgalmi érték220
Illetékfizetés, illetékelőleg223
Helyi adók az ingatlanforgalomban223
Állami támogatások225
Az ingatlanforgalomban, kamatok225
Lakástámogatások225
Termőfölddel kapcsolatos támogatások233
A kamatok szabályozásának alakulása237
Ingatlanszerződés minták gyűjteménye241
Adásvételi szerződések242
Általános adásvételi szerződés kellékei242
Különös adásvételi szerződések244
Ingatlancserék250
Bérlettel kapcsolatos szerződések254
Közös tulajdon megszüntetési szerződések256
Társasházzal kapcsolatos szerződések258
Apporttal kapcsolatos szerződések260
Rövidítések261
Név és tárgymutató263

Dr. Matúz György

Dr. Matúz György műveinek az Antikvarium.hu-n kapható vagy előjegyezhető listáját itt tekintheti meg: Dr. Matúz György könyvek, művek
Megvásárolható példányok
Állapotfotók
Önügyvéd - Ingatlan Önügyvéd - Ingatlan Önügyvéd - Ingatlan Önügyvéd - Ingatlan

A gerinc enyhén töredezett, foltos. A lapélek foltosak, néhány lapon ceruzás aláhúzások láthatók.

Állapot:
1.640 ,-Ft
8 pont kapható
Kosárba