Házépítők kalauza

Szerző

Lektor

Budapest

'Dr. Németh Géza: Házépítők kalauza ' összes példány

Kiadó:	FÜTI
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:
Kötés típusa:	Tűzött kötés
Oldalszám:	280 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	29 cm x 20 cm
ISBN:
Megjegyzés:	Fekete-fehér ábrákkal illusztrált. Tankönyvi szám: 89-242.

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Előszó

Ezt a könyvet a kiszolgáltatottság szülte. Évente több tízezer család kezd házat építeni - úgynevezett házilagos kivitelezésben - alapvető ebbéli ismeretek nélkül. Magunk is sok-sok embert láttunk... Tovább

Tartalom

Bevezető
Az országos építésügyi szabályzat
Építési tilalom, építési korlátozások	17
A rendezési terv	17
Az építési övezetek	17
I. építési övezet	18
II. építési övezet	18
III. építési övezet	19
IV. építési övezet	20
Az építési telkek fajtái	21
Mi a melléképület és a melléképítmény?	21
Mikor lehet az építési telket beépíteni?	22
Mi a teljes és a részletes közművesítés?	22
A szennyvízelvezetés szabályai	23
A gázvezetés általános szabályai	23
Az építési telek beépítési módjai	23
Az épületek elhelyezése a telken	24
A kerítés	26
Támfal, rézsű	27
Terepalakítás az építési telken	27
Az építmények kialakítása	27
Állékonyság, tartósság	28
Nedvességvédelem	28
Hővédelem	28
Tűzvédelem	29
Anyagok, szerkezetek	29
Alapok, lábazatok, terepszint alatti építmények	29
Falak, födémek	29
Tetők	30
Padlók	30
Nyílászárók	30
Lépcső	30
Korlát	32
Kémények	32
Épületgépészet	34
A lakás helyiségeinek méretei és kapcsolatai	35
A lakásokra vonatkozó speciális előírások	36
Általános szabályok	36
Lakószoba	36
Főzőhelyiség, főzőszekrény	36
Élelmiszertároló	36
Tisztálkodó-helyiség, illemhely	37
Közlekedőhelyiség	37
Hogyan lehet építési telekhez jutni?
Vásárlás	41
Öröklés	41
Ajándékozás	42
Lakás cseréje telekre	42
Telekvásárlás és közművesítés	42
Mekkora legyen a ház? Adóügyi megfontolások
Házadó	45
A nem lakás céljára szolgáló építmények adója	48
Hogyan kell adózni a garázs után?	48
Hogyan kell adózni az egyéb, nem lakás céljára szolgáló építmények után?	48
A nem lakás céljára szolgáló építmények adójának kulcsai és egyéb szabályai	49
Az általános forgalmi adó (ÁFA)	50
Az ÁFA lényege	50
Az ÁFA visszaigénylés szabályai	50
A visszaigényelhető ÁFA felső határa	51
Mire igényelhető vissza az ÁFA?	51
Mikor és hogyan igényelhető vissza az ÁFA?	54
A házépítés pénzügyi feltételei
Saját erő	59
A saját erő formái	59
Fizetés nélküli szabadság lakásépítésre	59
Szociálpolitikai kedvezmény (támogatás)	59
Tanácsi támogatás	60
Hitelek	60
Kiemelt törlesztési támogatású hitel	61
Általános törlesztési támogatású hitel	62
Áthidaló hitel	63
Milyen lejáratra érdemes hitelt felvenni	63
A lakáscélú megtakarítás utáni külön kölcsön	65
Munkáltatói támogatás	65
Példák a pénzügyi feltételek kiszámításához	65
A pénzügyi feltételek és a személyi jövedelemadó	65
A tervezésről
Az igények felmérése	69
Az ajánlott tervek	69
Az egyedi tervek	74
A tervező kiválasztása	74
A terv zsűriztetése	74
Az építési engedély megszerzése
Melyek az építési engedélyhez kötött munkák?	79
Ki adja meg az építési engedélyt?	79
Mi szükséges az építési engedély iránti kérelem benyújtásához?	80
Mit vizsgál a hatóság?	84
Mit tartalmaz az építési engedély?	84
Fellebbezés az engedély elutasítása ellen	85
Meddig és ki építkezhet az engedély alapján?	85
Az építési engedéytől történő eltérés engedélyeztetése	85
Az építés hatósági ellenőrzése	86
Mi az elvi építési engedély?	86
Az építés előkészítése
A telek körbekerítése	89
Ideiglenes áramellátás	89
Vízbekötés	89
Közcsatorna bekötése	90
Árnyékszék készítése	90
Anyagtároló - öltöző	91
Eszközök, gépek beszerzése (kölcsönzése)	91
Az anyagok tárolása	91
Mészoltás	92
A kivitelező kiválasztásáról és a vele való szerződéses kapcsolatról
A kivitelező kiválasztásának gyakorlata	95
A jogvitákról és a belőlük levonható következtetésekről	95
Az úgynevezett kontár-szerződések	96
A kivitelezők és az ÁFA	96
A kivitelezők és a garancia (jótállás)	96
Minta a vállalkozói szerződésre	96
A házilagos kivitelezésről
Ki lehet felelős műszaki vezető?	101
A felelős műszaki vezető feladata	101
Alkalmazottak foglalkoztatása	102
Alapozás
A beton jellemzői, keverése és bedolgozása	105
Az alap és a pince zsaluzása	112
Pincefal téglából	113
Az alap és a pince szigetelése
A szigetelések fontosabb tudnivalói	117
Habarcsok
Hagyományos habarcsok	123
Szárazhabarcsok	127
A habarcs keverése	127
Falazóanyagok és falszerkezetek
A falszerkezetekkel szembeni követelmények	133
Hőtechnikai követelmények a szabványban	134
Közbevetés - alapfokú hőtani ismeretek	134
Hőtechnikai követelmények a szabványban (folytatás)	135
Mi a hőátbocsátási tényező?	136
A szellőzésről és a páradiffúzióról	137
A hővezetési tényező és a felületi hőmérséklet	138
Egy kis falazóanyag-történelem	138
A leggyakoribb falazóanyagokról	140
A tégla	141
A téglafalak statikai tulajdonságai	150
A téglafalak hő- és páratechnikai tulajdonságai	151
Egyrétegű, kiegészítő hőszigetelés nélküli falszerkezetek	152
Többrétegű, külső oldali hőszigeteléssel készülő falszerkezetek	152
Többrétegű falszerkezetek, átszellőztetés nélküli hőszigeteléssel	155
Többrétegű falszerkezetek, átszellőztetett hőszigeteléssel	157
Páratechnikai problémák az egy és többrétegű falakban	158
Miért kívül hőszigetelünk?	159
A falak hőtárolása (hőkapacitása)	160
Gázbeton falazóelemek	162
A biobeton falazóelemek és falszerkezetek	164
Egy falazóanyag-teszt	166
A falszerkezetek összehasonlító gazdaságossági vizsgálata	171
A vizsgálatok szempontjai	171
Az egyes falszerkezetek adatsorai	172
Az egyrétegben, két oldalán normál vakolattal alkalmazható égetett anyag falazóanyagokból készült 1 m3-nyi falszerkezet ára	174
Dryvit hőszigeteléssel ellátott, olyan hagyományos téglafalak, melyek kielégítik a hőtechnikai szabvány követelményeit	176
Többrétegű falszerkezetek, átszellőztetés nélkül	176
Belül kettősméretű kevéslyukú téglából - kívül kisméretű kevéslyukú téglából készülő 5 cm vastag ásványgyapot hőszigeteléssel ellátott fal ára (a teherhordó fal 25 cm, míg a védőfal 12 cm vastag)	177
B-30-as teherhordó fal, 5 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel és 12 cm vastag burkolótégla védőfallal	177
Kéthéjú, átszellőztetett falszerkezetek	178
A külső oldalukon hőszigetelt és védőréteggel ellátott falak	179
Egyéb házépítési technológiák	180
BETONYP épületek	180
ALBA-ház	181
C-200 gyorslakóház	181
HEXACOMB, méhsejt szerkezetű panelekből épített ház	181
SOFORM - SYSTEM	181
STABIL iparosított építési rendszer	182
Vasbeton technológiák	182
Födémek
Monolit vasbeton födém	185
Vasbeton-gerendás födém, beton béléstest kitöltéssel	185
"H" jelű vasbeton födémgerendák	186
"E" jelű feszített beton födémgerendák	186
BVM PPB födémrendszer	187
Feszített vb gerendás födém kerámia béléstesttel	189
Vasbeton gerendás födém, téglabetétes - hornycsík - kitöltéssel	189
Üreges feszített beton födémpallók	189
Egyéb, lakásépítésnél gyakrabban alkalmazott BVM termékek	190
FERT födém	191
Áthidalók	193
Födémek hőszigetelése
A hőszigetelések néhány módja	197
Tetőszerkezetek és tetőfedések
Tetőszerkezetek	201
A tetőfa védelme	203
Előregyártott tetőszerkezetek	205
Csapadék-szigetelő fólia, vagy lemez	206
Tetőfedések	207
Cserépfedés	207
Palafedés	209
A tetőtér beépítéséről
Általános problémák	213
A tetőtéri falak jellemzői	213
A hőszigetelő anyagokról	214
Egy sajátos tetőtér-építés (és tetőszerkezeti) elem	219
A tetőtér természetes megvilágítása	220
Álló tetőablak	220
Tetősík mögé bemetszett ablak	220
Fekvő (tetőfelületi) ablak	220
A tetőtér bebútorozásáról	221
Az ablakokról
Az ablakokkal szembeni elvárások	225
A fűtésről
Kandalló	229
Központi légfűtés	230
A padlófűtés	230
A napenergia felhasználása az építészetben
Általános ismeretek	235
A napsugárzás intenzitása	235
Példák a napenergia passzív hasznosítására	236
Példák a napenergia aktív hasznosítására	237
Funkciók, méretek, helyigények
A konyha funkciója és méretei	243
Az emberi test méretei	246
A ruhatároló szekrények méretei	246
A fürdőszobai berendezések méretei és helyigénye	247
A gyerekek ellátásához szükséges eszközök méretei	253
Mi az olcsóbb? (Egy számítási eljárás)	257
A biztosításról	263
Az út- és közműfejlesztési hozzájárulásról	267
Használatba vételi engedély megszerzése
Mikor és hogyan kérhető az engedély?	271
Ki adja az engedélyt?	271
Mikor adható meg a használatbavételi engedély?	272
Hogyan kell használni az építményeket?	272
Utószó	273
Függelékek
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról	275
A felhasznált és ajánlott irodalom jegyzéke	278

Témakörök

Művészetek > Építészet > Épületek > Családi házak > Egyéb
Műszaki > Ipar > Építőipar > Általában
Műszaki

Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem