Ingatlanforgalom

Az ingatlanok adásvétele, cseréje és közvetítése

Szerző

Aradi Béla

Szerkesztő

Dr. Szentpétery Petronella

Dr. Csisnier Ildikó

Budapest

'Aradi Béla: Ingatlanforgalom ' összes példány

Kiadó:	Közgazdasági és Jogi Könyvkiadó
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1991
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	210 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	20 cm x 14 cm
ISBN:	963-222-354-3

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Üdvözlet az olvasónak!	9
Rövidítések jegyzéke	11
Általános összefüggések	13
Magánszemélyek ingatlana és tulajdona. A visszaigénylés korlátai	13
Kapcsolódó jogterületek	15
A kiadvány keretei - a felhasznált jogszabályok érvénye	16
Amit az ingatlanokról tudni kell	18
Az ingatlan fogalma	18
Ingatlan-nyilvántartás vagy telekkönyv?	20
Az ingatlan-nyilvántartás jogszabályai. A jogszabály hatálya	25
Az ingatlan-nyilvántartás tartalma, részei, módja és szerepe	27
A jogszabályok rendelkezései	27
A nyilvántartott jogok és tények	31
A nyilvántartott ingatlan adatai (mi az "ingatlan"?)	36
Az ingatlan-nyilvántartás részei	40
Építésügyi és területrendezési szabályok	43
Bevezetés: Általános elvek, területi kategóriák	43
A területrendezési tervek és tartalma. A telekalakítás	49
Építési szabályok. Az Országos Építésügyi Szabályzat	53
Kisajátítás	64
Az épület mint ingatlan. Építési engedély	65
Visszaigénylők jogainak bizonyítása	71
Az ingatlan tulajdonjogának megszerzése és elvesztése	73
Bevezetés. Jogszabályok	73
Az ingatlanok tulajdonjoga. A tulajdonjog és más dologi jogok tartalma	78
A tulajdonjog	78
A tulajdonjog korlátai	80
A tulajdonjog tartalma; birtoklás, használat, hasznok szedése, rendelkezési jog	88
A tulajdonjog tárgya. A telek és az épület tulajdonjogának elválása. Az alkotórész	110
Tulajdonjoghoz kapcsolódó részjogok. Haszonélvezet, telki szolgalom, használat	118
Tulajdonközösség. Társasház. Tulajdonjog a lakásszövetkezetben	131
Tulajdonközösség	131
A társasház	149
A lakásszövetkezet	165
Ingatlan tulajdonjogának megszerzése és elvesztése szerződéssel	166
Az ingatlanforgalom. Forgalmi érték. Ingatlanközvetítés	176
A vételár a szerződésben	176
Szerződéses szabadság, forgalmi érték, megtámadhatóság	176
A forgalmi érték elemei	177
A közelmúlt forgalmi tapasztalatai	179
Adók és illetékek az ingatlanforgalom terén	186
Személyi jövedelemadó az ingatlanok átruházása esetén	186
Vagyonadók	188
Az ingatlan-vagyonátruházási illetékek	189
Az ingyenes vagyonátruházási illeték	189
A visszterhes vagyonátruházási illeték	190
Néhány sajátos jogterület. Jogi kibúvók és stiklik	192
Néhány különleges jogi probléma	192
Állami (önkormányzati) lakások értékesítése. Szerződés az állammal	192
Lakáscsere	193
Külföldiek ingatlanszerzése	193
Jogi kibúvók és stiklik	194
Jogszabálymutató	199
Tárgymutató	203