Kézikönyv a földjog magyarázatához

A termőföldről szóló új törvény és magyarázata/A megelőző és kapcsolódó jogterületek bemutatása

Szerző

Dr. Jójárt László

Dr. Mikó Zoltán

Dr. Nemes András

Szerkesztő

Sáriné dr. Simkó Ágnes

Budapest

'Dr. Jójárt László: Kézikönyv a földjog magyarázatához ' összes példány

Kiadó:	HVG-ORAC Lap- és Könyvkiadó
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1994
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	346 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	20 cm x 15 cm
ISBN:	963-8213-09-4

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

A földtörvényről a termőföldtörvényig	13
A termőföld és egyéb ingatlan tulajdonjogát érintő jogszabályi változások (1989. január 1.-1993. december 31.)	13
A földtörvényben használt általános fogalmak	14
Az állami tulajdonban álló ingatlan feletti rendelkezési jog	16
Változások a szövetkezeti földtulajdon-földhasználati szabályozásában	26
A szövetkezet által használt ipari-kereskedelmi célú ingatlanok tulajdonjogának rendezése	31
A termőföldek tulajdoni viszonyait érintő egyéb törvények	32
A kárpótlási, szövetkezeti, önkormányzati törvények hatása	32
A kárpótlási törvények következményei	34
A szövetkezeti vagyonnevesítés	46
A termőföld önkormányzatok tulajdonba adása	52
A termőföldtörvény előzményei és alapjai	53
A birtokmaximumtól annak eltörléséig	53
Változások a szövetkezeti földtulajdon-földhasználat területén	56
Az átmeneti rendelkezések kora (1990. március 1.-jétől-1992. január 31-ig)	58
Végjáték az Alkotmánybíróság előtt	62
Földtulajdon, földhasználat	69
A törvény tárgyi hatálya és szabályrendszere	69
A törvény hatálya	69
A termőföld	72
A két törvény közötti kapcsolat	73
A termőföld tulajdonjogának megszerzése	75
A korlátozás indokai	75
A tulajdonszerzés fogalma	76
A belföldi magánszemélyek tulajdonszerzése	76
A belföldi jogi személyek tulajdonszerzése	80
A külföldiekre vonatkozó tulajdonszerzési tilalmak	82
A tulajdonszerzés ellenőrzése	84
Elővásárlási jogok	85
Használati jogok	85
Haszonélvezeti jog	86
A használat joga	87
A telki szolgalom	88
A földhasználati jog	89
Közérdekű használati jog	89
Szomszédjogok	90
Termőföld haszonbérlete	90
A termőföld haszonbérletére vonatkozó szabályozás tárgyi hatálya	92
A termőföld haszonbérletére vonatkozó szerződés alanyai	94
A termőföld haszonbérletének tárgya	94
A termőföld haszonbérletének időtartama	98
A haszonbérleti szerződés alakszerűsége	100
A haszonbérlő jogai és kötelezettségei	101
A haszonbérbe adó jogai és kötelezettségei	107
A termőföld haszonbérletének megszűnése	108
Feles bérlet, részesművelés	111
A feles bérlet	111
A részesművelés	111
A birtoktagok kialakítására irányuló eljárások	113
A birtokösszevonás lehetséges módjai	113
A birtokösszevonási célú önkéntes földcsere	114
Önkéntes földcsere földhivatali segítséggel	117
A birtokösszevonásra ösztönző egyéb rendelkezések	119
A termőföld hasznosítása, védelme és a talajvédelem	121
A termőföld hasznosítása	121
A termőföld hasznosításának kötelezettsége	122
A termőföld más célú hasznosítása	123
A termőföld más célú hasznosításának engedélyezése	125
A termőföld időleges más célú hasznosítása	126
A más célú használatra engedélyezett termőföld ideiglenes hasznosítása, mellékhasznosítása, újrahasznosítása	127
Más célú hasznosítás engedély nélkül	128
A művelési ág megváltoztatása	129
A földvédelmi járulék és a földvédelmi bírság	130
A talaj védelme	131
A talaj védelmének állami feladatai	132
A földhasználó talajvédelmi kötelezettségei	133
A beruházásokkal, ezek üzemltetésével és a termőföld más célú hasznosításával kapcsolatos kötelezettségek	134
A talajvédelmi bírság	135
Az állami tulajdonra vonatkozó átmeneti szabályok	136
A kezelői jog átmeneti jellege	136
A TFTv kezelői jogi szabályai	136
A privatizációs törvények és a kezelői jog	137
Az állam tulajdonosi jogainak gyakorlása keretében az ingatlan kezelésbe adása, illetőleg a kezelői jog visszavonása	138
Az ingatlanok elosztására irányuló tulajdonosi joggyakorlás	139
A kezelői jog változásait eredményező tulajdonosi joggyakorlás esetei	141
A tulajdonosi joggyakorlás formai megnyilvánulása	142
A kezelői jog megszerzése, illetve megszűnése az állam tulajdonosi jogainak gyakorlásától függetlenül	143
A kezelői jog megszerzése hatósági határozattal	143
A kezelői jog megszerzése megállapodással	145
A tulajdonjog megszerzése az állam javára	145
A kezelői jog megszűnése	145
A tulajdonosi jogot gyakorló szerv intézkedése	146
A kezelői jog visszavonása hatósági határozattal	146
A kezelői jog átruházása	147
Állami tulajdonú ingatlan elidegenítése	147
A kezelői jog tartalma	147
A kezelő jogai és kötelezettségei	147
Több kezelő	148
A kezelés megosztása	149
A rendelkezési jog	150
A külföldiek ingatlantulajdon-szerzése és ingatlanhasználati joga	152
A külföldiek ingatlanszerzése	152
A fogalmak	152
A termőföldre és a védett természeti terültekre vonatkozó szerzési tilalom	152
Kivételek a tulajdonszerzési tilalom alól	154
A termőföldnek nem minősülő más ingatlanra vonatkozó szabályozás	155
Engedélyköteles és engedélymentes tulajdonszerzés	155
Az adásvétel, csere, ajándékozás	156
Tulajdonszerzés más jogcímen	160
A diplomáciai, konzuli képviselet és nemzetközi szervezet ingatlanszerzése	160
A külföldiek ingatlanhasználati joga	161
Használati jog keletkezése, alanyai, tárgya	161
A használó kötelezettségei	162
A használót megillető jogosultságok	162
A használati jog megszűnése	162
Az ingatlan-nyilvántartás	164
Az ingatlan-nyilvántartás alapelvei	165
A közhitelesség elve	165
A nyilvánosság elve	166
A bejegyzési elv	166
A rangsor elve	167
Az okirati elv	168
Az ingatlan-nyilvántartás tárgya	169
Az ingatlan-nyilvántartás tartalma	170
Az ingatlan adatai	171
A személyek adatai	171
Jogok és tények	171
Az ingatlan-nyilvántartás részei	172
A tulajdoni lap	172
A földkönyv	175
Az ingatlan-nyilvántartási térkép és az egyéb önálló ingatlanok alaprajzai	176
Az irattár	176
A segédletek (mutatók)	176
Az ingatlan-nyilvántartási eljárás	177
Az ingatlan-nyilvántartási beadványok	177
A beadványok mellékletei	180
Ingatlan-nyilvántartási eljárás hivatalból	182
A beadványok elintézése a földhivatalnál	183
Illeték kiszabás	185
Jogorvoslat a földhivatal döntése ellen	185
Ingatlan-nyilvántartási perek	187
Adatszolgáltatás az ingatlan-nyilvántartásról	188
Azingatlan-nyilvántartás átállása gépi adatfeldolgozásra	190
Jelzálog és ingatlanvégrehajtás	193
Bevezetés	193
A szabályozás	193
A jelzálog lényege	195
A jelzálog	197
A jelzálogjog alapítása	197
A jelzálogjog tárgya és terjedelme	205
A jelzálogjoggal való felelősség terjedelme	209
A jelzálogjog átruházása és átszállása	211
A jelzáloggal kapcsolatos jogok és kötelezettségek, a jelzálogi fedezet biztosítása	213
A jelzálogjog érvényesítése	220
A jelzálogos hitelező kielégítési joga	220
A kielégítési jog gyakorlása	228
Kielégítési sorrend	234
A jelzálogjog megszűnése	238
Az ingatlan végrehajtás	246
Az ingatlan végrehajtás általános szabályai	246
Lefoglalás, becsérték, értékesítés ideje	248
Árverésen kívüli eladás	251
Az ingatlan árverés	252
Melléklet	259
1959. évi IV. törvény a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről (kivonatos közlés)	261
1994. évi LV. törvény a termőföldről	307

Témakörök

Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem