Családi ház 8.

Többlakásos házak

Szerző

Kószó József

Lektor

Tarnai István

Tóth Balázs

'Kószó József: Családi ház 8. ' összes példány

Kiadó:	Szukits Könyvkiadó
Kiadás helye:	Szeged
Kiadás éve:	2001
Kötés típusa:	Fűzött kemény papírkötés
Oldalszám:	255 oldal
Sorozatcím:	Családi ház
Kötetszám:	8
Nyelv:	Magyar
Méret:	30 cm x 21 cm
ISBN:	963-9393-55-x
Megjegyzés:	Fekete-fehér, színes fotókkal, illusztrációkkal.

Értesítőt kérek a kiadóról

Értesítőt kérek a sorozatról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Előszó	6
Az egylakásos házaktól a többlakásos épületekig	7
Országos lakásépítési helyzet	7
A lakásépítés területi megoszlása	7
A lakásépítés technológiának változásai	8
A lakások kivitelezői	8
A lakások építtetői	8
Lakásállományunk jellemzői	8
A lakókörnyezet	9
A település	9
A település szerkezete	9
Szabályok az építéshez	9
Az építési szabályzatról	10
A település közműhálózatra	11
Infrastruktúra	11
Az építési telek	12
A telek kiválasztása	12
Telekvásárlás	13
Telekalakítás	15
Tulajdonszerzési okirat	20
A beépíthető telek	21
Építési telkek beépítési feltételei	21
Építési telkek beépítési módjai	22
A telek beépítési módjától függő épületelhelyezések	22
Szokványostól eltérő beépítési módok	42
Lakóterület	43
Nagyvárosi lakóterület	43
Kisvárosi lakóterület	44
Kertvárosias lakóterület	44
Falusias lakóterület	45
Az épület elhelyezése a telken	47
Az építési telek beépíthető része	48
A telek beépítettsége	51
Épületek szintjei és magassági értelmezése	53
Melléképületek, melléképítmények	58
Közterület-kapcsolat	59
A telek közművesítettsége	60
Az építmények megközelíthetősége	61
Egyéb lakásépítési lehetőségek	62
Telekalakítási eljárás	62
Telkek beépítése	65
Településkarakter	65
Utcakép	67
A szervezéstől a lebonyolításig	68
Többlakásos házak tervezése	69
A tervezés előkészítése	69
Az építtetői igények felmérése	69
Gazdaságossági számítások	70
A tervező	70
Hatósági egyeztetések	82
A tervezési program	83
Vázlattervek	83
A tervezés	85
Az építési munkák előkészítése	91
Hatósági engedélyeztetések	91
A tervdokumentációk tartalmi előírásai	91
Elvi építési engedélyezés	91
Építési engedélyezési dokumentáció	91
Az építési engedély	92
A kezdési engedély	93
A közterület használatba vétele	93
Közműbekötések és engedélyeztetésük	97
Eltérés a tervtől	97
Hatósági ellenőrzések	98
A használatbavételi engedély	98
A használatbavételi engedélyezési eljárás	99
Engedély nélküli építkezések	101
Az épület használata	102
Fennmaradási engedélyezési eljárás	102
Szakhatósági engedélyek	103
Gazdasági előkészületek	103
Szerződések	105
Versenytárgyalások	107
Kivitelezési tervdokumentáció	107
Talajmechanikai vizsgálat	107
A tervdokumentáció felülvizsgálata	108
A társasházépítés lebonyolítása	125
Kivitelezők, vállalkozók	125
Műszaki ellenőrzés	126
Tervezői művezetés	127
Felelős műszaki vezetés	127
Házilagos kivitelezés	131
Munka- és egészségvédelem	131
Az építési munkahely	134
Az építkezés megszervezése	135
Többlakásos házak	138
Családi ház jellegű épületek	139
Alacsony intenzitású beépítési módok	141
Átriumházak	143
Kétszintes sorházak	146
A többlakásos ház	163
Zárt udvaros beépítés	163
Keretbeépítés	163
Szigetes beépítés	163
Szegélybeépítés	167
Sávos beépítés	167
Kockaházak	167
Zárt sorú beépítéses házak	168
Többlakásos és emeletes házak kategorizálása	168
Fogatolt rendszerű lakóházak	169
Középfolyosós lakóházak	170
Külső folyosós lakóházak	171
Kombinált rendszerű lakóházak	172
Lakóépületek szintjei	173
Pince, alagsor	173
Földszint, emeletek	173
Padlás és tetőtér	173
Padlásterek beépítése	174
Lakóépületek szintszáma	177
Személyszállító felvonó	177
A lakás	178
Általános követelmények	184
A lakóház belső elrendezése, kialakítása	185
Lakóhelyiségek	195
Gazdasági helyiségek	198
Egészségügyi helyiségek	201
Közlekedőhelyiségek	202
Belső lépcsők	205
Lépcsők és lépcsőházak	216
Kiszolgálóhelyiségek	217
Egyedi igényeket kielégítő helyiségek	217
Társasházak építésének és üzemeltetésének pénzügyi és gazdasági kérdései	221
Gazdasági kérdések	221
Az építési telek	221
Épületbővítéssel és ráépítéssel létrehozható többlakásos társasház	221
Az új ház költségvetése	221
Lakáshitelek és támogatások	223
Törvény a társasházakról	229
Többlakásos házak építéséhez kapcsolódó műszaki kérdések	235
Tetősíkablakok	236
Tetősíkablakok beépítése	238
Műanyaghabanyagú hőszigetelések	240
Expandált polisztirol	240
Extrudált polisztirol	241
A Schiedel kéményrendszerek	242
Samott béléscsőrendszer (RR)	242
Egyszerűsített hőszigetelésű kémény (SR)	243
Hátsó szellőzésű hőszigetelt kémények (SIH)	244
A hátsó szellőzés működése	245
Schiedel kémény keresztmetszeti méretezése	246
Schiedel Quadro levegő-füstgázgyüjtő kémény	248
Többlakásos társasházak falazata Porotherm rendszerből	249
Polifoam hő-és hangszigetelő rendszerek	254