1.119.677

kiadvánnyal nyújtjuk Magyarország legnagyobb antikvár könyv-kínálatát

A kosaram
0
MÉG
5000 Ft
a(z) 5000Ft-os
szállítási
értékhatárig
Ginop popup ablak bezárása

Lakáshitel kalauz

Lakáshitel kalauz
Szerző
Dr. Petruska Ferenc
Lektor
Oláh Beáta
Dr. Dömötör László

'Dr. Petruska Ferenc: Lakáshitel kalauz ' összes példány
Kiadó: BajaPrint Kiadó
Kiadás helye:
Kiadás éve:
Kötés típusa: Ragasztott papírkötés
Oldalszám: 117 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv: Magyar  
Méret: 24 cm x 17 cm
ISBN: 963-216-617-5
Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

A lakásfinanszírozás rendszere11
Banki hitelek13
Lakás-takarékpénztár14
Speciális életbiztosítás15
Vásárlói csoportok (klubok)16
Lakásvétel (pénzügyi) lízinggel18
A lakáshitel-igénylés folyamata22
Az előszűrés időszaka22
A lakáshitel-igényléshez szükséges valamennyi dokumentum22
A lakáshitel-igényléshez indításakor szükséges nyomtatványok22
Az értékbecslés elindításához szükséges dokumentumok24
Kölcsön jóváhagyása után, hitelszerződés aláírása előtt24
Hiteligénylés a bankfiókban25
Adósminősítés25
Értékbecslés megrendelése26
Az értékbecslés26
Hitelkérelem elbírálása27
Értesítés a hitel elbírálásról27
Az adásvételi szerződés véglegesítése és benyújtása a földhivatalhoz27
Az útmutatók28
Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges (ti. nem a bank által előírt) adásvételi szerződés tartalmi elemei30
Amit az adásvételi szerződésnek néhány bank esetében tartalmaznia kell31
Az adásvételi szerződés alaki kellékei31
Amit az adásvételi szerződés nem tartalmazhat32
A megvásárolni kívánt és/vagy fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapján nem szerepelhet jelzálogbejegyzés35
A bankszámla megnyitása és a vagyonbiztosítás36
A bankszámla megnyitása36
Vagyonbiztosítás36
Szerződéskötés36
Folyósítás és kifizetés37
Folyósítás37
Kifizetés37
Tulajdonjog és jelzálogjog bejegyzése38
Közvetlen állami támogatások39
Jogszabályi háttér (A lakáscélú állami támogatásokról szóló többször módosított 12/2001. Kormány rendelet)39
A közvetlen állami támogatások követelményei41
Méltányolható lakásigény42
Támogatható cél43
Az igénybe vevők (jogosultak) köre43
Támogatások igénylése és folyósítása45
Lakásépítési és lakásvásárlási (szoc.pol.) kedvezmény45
A (szoc.pol.) támogatás igénybevételének célja46
A (szoc.pol.) támogatás alanyai46
A támogatás összege49
A támogatás igénybevételéhez szükséges dokumentumok50
Lakásvásárlási (félszocpol) támogatás50
Használt lakás vásárlásának kritériumai50
A (félszocpol) támogatás alanyai51
A támogatás összege51
A támogatás igénybevételéhez szükséges dokumentumok51
Megelőlegező lakásvásárlási (szoc.pol.) támogatás52
A támogatás igénybevételének lehetőségei52
További jogszabályi feltételek53
A támogatás összege53
A támogatás igénybevételéhez szükséges dokumentumok53
Adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás53
A támogatás igénybevételének feltételei54
A támogatás összege54
A támogatás igénybevételéhez szükséges dokumentumok54
Akadálymentesítési támogatás55
Állami kamattámogatások57
Jelzáloghitel57
Jelzáloglevéllel finanszírozott hitelek kamattámogatása62
Kiegészítő kamattámogatás64
Értékesítés illetve bérbeadás céljára épült lakás kamattámogatása65
Lakóház felújítási és vízközmű kamattámogatás66
Önkormányzati támogatások68
Hitelek átvállalása69
Építési költség70
A hitelbiztosítási érték meghatározása72
A piaci összehasonlító adatok elemzése73
Hozamszámítás74
Költségalapú értékelés75
Az óvatosság elve76
Fogalmak a hitelbiztosítási érték meghatározásakor78
Hitelek lehetséges költségei80
Kamat80
Kezelési költség81
Értékbecslés81
Hitelbírálati díj81
Közjegyzői díj82
Kifizetés83
Kötelező vagyonbiztosítás83
Folyósítási jutalék84
Rendelkezésre tartási jutalék84
Szerződésmódosítási díj (esetleges költség)84
Ügyvédi munkadíj85
Szerződéskötési díj85
Számlanyitás és számlavezetés díja85
Állami támogatások ügyintézési díja85
Előfinanszírozási jutalék86
Illetékek87
Adókedvezmények vásárláskor, eladáskor89
A legnagyobb lakossági bankok lakáshitel konstrukciói92
Budapest Bank (BB)92
Budapest Bank általános lakáshitelezési gyakorlata92
A Budapest Bank deviza alapú hitele lakás vásárlásra, bővítésre és korszerűsítésre92
A Budapest Bank jelzálog-kamattámogatású hitele új és használt lakásokra93
A Budapest Bank forint alapú piaci kamatozású hitele új és használt lakások vásárlására és lakás bővítésére, felújítására, korszerűsítésére93
CIB Bank Rt.94
CIB Bank Rt. általános lakáshitelezési gyakorlata94
A CIB Bank Rt. kiegészítő állami kamattámogatású hitele új lakás vásárlására95
A CIB Bank Rt. jelzálog-kamattámogatású hitele új és használt lakásokra95
A CIB Bank Rt. piaci kamatozású hitele új és használt lakások vásárlására és lakás bővítésére, felújítására, korszerűsítésére95
A CIB Bank Rt. deviza alapú lakáshitelei96
Erste Bank Hungary Rt.96
Erste Bank Hungary Rt. Általános lakáshitelezési gyakorlata96
Az Erste Bank Hungary (Postabank) Rt. kiegészítő állami kamattámogatású hitele új lakásokra és lakásépítésre97
Az Erste Bank Hungary (Postabank) Rt. jelzálog-kamattámogatású hitele új és használt lakások megvásárlására, lakás bővítésére, korszerűsítésére, építésére97
Az Erste Bank Hungary (Postabank) Rt. piaci kamatozású hitele új és használt lakások vásárlására és lakás bővítésére, felújítására97
Az Erste Bank Hungary (Postabank) Rt. svájci frank alapú hitele lakás vásárlásra, bővítésére és korszerűsítésére98
Az Erste Bank Hungary (Postabank) Rt. euró alapú hitele lakás vásárlásra, bővítésre és korszerűsítésére98
Földhitel- és Jelzálogbank Rt. (FHB)98
Földhitel- és Jelzálogbank Rt. általános lakáshitelezési gyakorlata98
A Földhitel- és Jelzálogbank Rt. kiegészítő állami kamattámogatású hitele új és használt lakásokra99
A Földhitel- és Jelzálogbank Rt. jelzálog-kamattámogatású hitele lakás bővítésére, korszerűsítésére, építésére99
A Földhitel- és Jelzálogbank Rt. piaci kamatozású hitele bármely célra100
A Földhitel- és Jelzálogbank Rt. euró alapú lakáshitele100
A HVB Bank Hungary Rt.100
HVB Bank Hungary Rt. Általános lakáshitelezési gyakorlata100
A HVB Bank Hungary Rt. Kiegészítő állami kamarttámogatású hitele új lakás építésére és bővítésre101
A HVB Bank Hungary Rt. jelzálog-kamattámogatású hitele használt lakások megvásárlására, lakás bővítésére, korszerűsítésére, építésére101
A HVB Bank Hungary Rt. piaci kamatozású hitele új és használt lakások megvásárlására101
A HVB Bank Hungary Rt. deviza alapú lakáshitelei102
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. (K&H)102
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. általános lakáshitelezési gyakorlata102
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. kiegészítő állami kamattámogatású hitele új lakások építésére és vásárlására102
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. jelzálog-kamattámogatású hitele használt lakások megvásárlására, lakás bővítésére, korszerűsítésére103
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. forint alapú, piaci kamatozású hitele új és használt lakások megvásárlására, lakás bővítésére, korszerűsítésére, építésére, felújítására103
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. deviza alapú lakáshitelei103
Az OTP Bank Rt.104
Az OTP Bank Rt. Általános lakáshitelezési gyakorlata104
Az OTP Bank Rt. kiegészítő állami kamattámogatású hitele új lakás építésére és vásárlására104
Az OTP Bank Rt. jelzálog-kamattámogatású hitele új és használt lakások megvásárlására, lakás bővítésére, korszerűsítésére, építésére, felújítására105
Az OTP Bank Rt. piaci kamatozású hitele új és használt lakások megvásárlására, lakás bővítésére, korszerűsítésére, építésére, felújítására és telekvásárlásra105
Az OTP Bank Rt. deviza alapú hitelei lakás építésére, vásárlására, bővítésére és korszerűsítésére105
Raiffeisen Bank Rt.106
Raiffeisen Bank Rt. általános lakáshitelezési gyakorlata106
Raiffeisen Bank Rt. kiegészítő állami kamattámogatású hitele új lakás építésére és vásárlására106
A Raiffeisen Bank Rt. deviza alapú lakáshitelei106
A Raiffeisen Bank Rt. piaci kamatozású szabad felhasználású hitele ingatlan fedezete mellett107
Fogalmak jegyzéke108
Jogszabályjegyzék118

Témakörök

Dr. Petruska Ferenc

Dr. Petruska Ferenc műveinek az Antikvarium.hu-n kapható vagy előjegyezhető listáját itt tekintheti meg: Dr. Petruska Ferenc könyvek, művek
Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem